字:
关灯 护眼
范文吧 > 重生中考后 > 92、看房

92、看房

    92、看房

    将志愿表交上去之后,就是等录取通知书了,由于王秀梅报的是FD大学,而校长楼仁贵已经有预先知会录取部门,所以很快录取通知书就下来了。而王秀梅让仲秋宁帮忙找的房子也有了结果,于是王秀梅决定去看房。

    告别父母后,带着堂妹王秀玉这个小拖油瓶,出发赶往上海。到机场的时候,是仲秋宁过来接的,由于还早,三人决定先去看房。

    “表哥,你说的地方在哪里?”王秀梅与王秀玉坐在后座,看着窗外一驰而过的景色问。

    “在前面一点,你真会选时间,今年刚好两校合并,所以你们的学校在新址,房子比较好买。”仲秋宁本来以为这个时候的房子不好买,没想到由于两校合并到新校,所以房子倒还有挑远的空间,再加上王秀梅的录取通知书是提前发放的,所以这个时候还是没有什么人来看房的。快到的时候,仲秋宁打了中介公司的电话,很快的就有人在路口接三人了。

    “你好,仲先生,我是小吴,这里的房子在三楼,有电梯、有楼梯,一层两户,楼下有电子门系统、有保安、一套是117平方,我们先上去看看。”自称小吴的中介公司员工带着三人坐上电梯到了三楼。

    “你们看,这是三房两厅,带个阳台,有独立卫生间,厨房、而且房子朝向南,冬暖夏凉,采光很好。”小吴打开房门后,对着王秀梅等人介绍。

    “而且这套房子是房主急着出国,所以里面的家具、电器都含在房款里,人只要直接入住就行。”小吴说到这里的时候,王秀梅特意看了看房子,确实不错。家具客厅就有一套皮沙发,看过去还蛮新的,而一个房间里有一张双人床,还有衣柜什么的,另一间则是空置的,还有一间是书房的格局,倒也合适。厨房有冰箱、整体的厨柜、餐桌,再看阳台,有一台洗衣机、阳台上还摆了不少的花,整个房子看过去很不错。王秀梅一看就喜欢上了这套房子。

    “吴小姐,我想问一下这套房子需要多少钱?”王秀梅估算了一下,以现在的房价,如果在50-60万之内就可以接受。

    “这位是王小姐吧,这套房子房主购入不到两年,房龄短而且是精装修,你看这家具、电器都是很好的,房主这边的意思是53万元,过户的税费你们自己承担。”小吴特意将房子的优点说了一遍。

    “嗯,这我知道,但是你看看,就因为原来有主的,所以我想改变装修风格我还得再重新花钱、而且这房子在三楼,离楼下店面比较近,而这里又是商业街,相对的比较吵,而我是学生,吵闹的日子确实是不好过。”王秀梅看了看周边,这个小区虽然是封闭式的,但是设计的时候确实是将楼下定位为店面来处理的,所以一楼二楼会比较吵。而且谁都知道买方想少花钱,而卖方都想多卖钱,所以只能挑自己认为的缺点说。

    “呃,话是这么说,不过九月是新开学的时候,到时候可不容易买到这房子。”小吴也不怯场,毕竟见过很多买房人都是这么挑剔的。

    “小姐,买房不是什么小事,再说如果我们付全款跟你卖给别人用贷款的一样吗?要不你问一下房主,看他的合理价位是多少。”仲秋宁不耐烦这事,想直接跟房主谈。

    “那我问一下。”小吴看了看眼前的三人,男的满眼的不耐烦,女的一个在四处看看,一个一脸淡然的样子,于是拨通了房主的电话,与房主一通交涉后,挂掉电话。

    “三位,我问过房主了,最低价格是50万远,不含税,如果不要的话,我再带你去看下一家。”小吴说的时候很忐忑,如果这单成了就有不错的提成,但是如果不成,那也只能遗憾的看下一家。

    “表哥,你觉得如何?”王秀梅将仲秋宁拉到一边去问。

    “这个价格在现有的沪市算合理的,如果你觉得不划算我们就看另一家。”仲秋宁由于王秀梅的拜托,特地问过几个楼盘,有些远了点,也有找过两三家中介公司,但是由于王秀梅要求最好离学校近点,所以才第一个挑中这家,价格方面倒也合理。

    “那就行,我们去订下。”王秀梅问仲秋宁主要是确认一下,想来表哥也不会亏待自己。而且这房子是合自己意的。

    “吴小姐,我想问一下这房子的物业费是多少,一个月的水电费是多少,是物业收还是直接银行扣款?”既然决定订下来,王秀梅就开始询问一些比较细节的东西。

    “王小姐真内行,这个物业费、水电费都是物业公司每个月15日的时候来收的,大概是100元左右的物业费,至于水电费的话,是根据你用多少这样来算的。”小吴现在看起来很开心,客人问到这个份上应该是没问题了。

    “对了吴小姐,没有车库吗?”无错不跳字。突然王秀梅问了一句,一般情况下这种小区应该有车库的。

    “咦,王小姐车库也愿意买吗?那太好了,我还担心王小姐不要的话,那车库不好处理的。房主是有一个车库,20平方,要价6万。”吴小姐高兴的说。

    “那行,你约一下房主吧,看什么时候办理过户。”王秀梅直接拍板,现在的房价算起来才三四千元,到了2010年左右有可能涨到一两万一平方,所以真不贵。

    “好的,我打个电话。”吴小姐连忙打了个电话。

    “阿妹,你真要买?”这时候一直在看房间的王秀玉突然问。

    “嗯,有什么问题吗?阿玉?”王秀梅倒不知道王秀玉想问什么?疑惑的看着她。

    “我的意思是你不问问二伯?”王秀玉真想剥开王秀梅的脑子,花几十万买房子王秀梅都不打算让王爸、王妈知道?那她呆会哪来的钱来付?

    “没事,我爸让我自己打算,他不管的。”王秀梅说的是实话,王爸确实让王秀梅自己看,女儿比自己都钱多,难不成还不准女儿花自己的钱?

    “那你有钱付?”王秀玉眼见自己提醒的时候王秀梅没看懂,只好直白的问。

    “不用担心,呆会我来付钱。”仲秋宁看了看王秀玉的表情,欲言又止,不过最后没有说什么。

    “不用的,表哥,我自己来。”王秀梅拒绝道,这是自己的房子,哪有让别人代自己付款的。

    “你还真别说,我出来的时候爷爷就交待我,这张卡一定要给你。”仲秋宁记得出门前爷爷交给自己的银行卡,里面有上次卖掉的唐三彩的钱,知道里面有七八位数,所以这套房子买得下来,就算十套房子也买得下。

    “不用啦,表哥,我真的有钱。”王秀梅是不知道外公有交待一张卡要给自己,就算知道也不会拿,毕竟自己已将那两件古董交给外公处理了。

    “你别推了,这是爷爷的意思。”仲秋宁可不想被拒绝,直接将卡交给王秀梅,并告之密码是多少。

    “哇,阿妹命真好,有这么套房子。”王秀玉羡慕的说,想想自己现在都还在找父母要钱花,连要买超过百元的东西都得先和父母说过,而大自己几个月的堂姐已有不止一处的房子,想到这里,王秀玉就觉得有点鼻酸。

    “三位请,房主在楼下等了,大家一起走吧。”三人各有所思间,小吴将三人带到楼下。

    “你好,我是房主,林龙,是这位先生要买房吗?”无错不跳字。林龙看着仲秋宁问,毕竟王秀梅的年龄看起来太年轻。

    “呃,林先生,是这位王小姐要买的。”小吴尴尬的提醒林龙。

    “不好意思、不好意思。”林龙听了小吴的话,再看了看一脸淡然的王秀梅,连忙道歉。

    “没事的,林先生如果现在有空的话,那我们去将房子交易做完。”王秀梅倒不在意,其实自己也知道要不是仲秋宁陪着自己,估计人家连看房都不让看,一看就像不像买房的,倒比较像来玩的,哪有这么年轻的看房人?

    “有空的,当然有空,不知道王小姐是用贷款的还是直接付全款?”林龙只是习惯性的问,也没想过王秀梅真能付全款。

    “嗯,我们是付全款,合同签定后,过完户后将款给你。”仲秋宁接过主导权。

    “那行,我的资料都有带了,一起去吧。”一听付全款,林龙更高兴了,如果是贷款的话很麻烦,自己又得再多停留几天,不过付全款的话,就可以早点出国,省得误了报道的时间。由于这个林龙是未婚,所以倒也不用多余的手续,几人坐着仲介公司的车一起到了交易所,很快王秀梅就拿到了那张热腾腾的房产证了。拿到房产证的时候,让王秀玉羡慕了老半天,自己也许努力一辈子也不一定能拥有一套属于自己的房产。

    “合作愉快再见”双方交易完成后,彼此道别,林龙是着急出国,而仲秋宁的首要任务是将王秀梅姐妹带回家,爷爷都打电话过来催了好几次了。

    ...

    
『加入书签,方便阅读』